房在水中,人在景中,回归大自然
项目基本信息
项目位置 | 江苏省启东市惠萍镇大兴镇村北首 | |
建成时间 | 2016/09/01 | |
项目成本 | 150万(5000元/平方米) | |
项目占地面积 | 300平方米 | |
建筑面积 | 294平方米 | |
建筑层数 | 1层 | |
建造时间 | 2016/03/01 | |
项目使用寿命 | 50年 | |
项目质保时间 | 2年 | |
项目参与方 | 启东大自然度假村 | |
项目业主 | 启东大自然度假村 | |
主设计师 | 凃同 | |
项目总承建商 | 江苏同明新材料科技有限公司 | |
集成生产商 | 江苏同明新材料科技有限公司 | |
建筑工程师 | 朱俊波 | |
项目检验方 | 启东市长城建设工程质量检测有限公司 | |
建造中 检验方 | 江苏省苏通建工项目管理有限公司 |
商务故事、多方合作
启东大自然度假村坐落于享有“中国建筑之乡”的启东市惠萍镇大兴镇村,与上海浦东隔江相望,秉承“返璞归真,回归自然,追求卓越”的理念,是启东著名旅游度假胜地。每年有大量游客来到启东大自然度假村,享受宁静祥和,花卉飘香远离城市喧嚣,身处水乡郊野,与家人朋友共度休闲时光。为了满足游客日益增长的住宿需求,启东大自然度假村急需建造5幢以四星级酒店和AAA旅游风景区的建设标准的高端度假别墅。
但是传统建筑施工周期长,噪音和环境污染不可避免,建造完成后,可能还会有异味,势必会影响到游客正常度假和周边的环境,为此多方寻找能帮其解决困扰的合作伙伴。江苏同明 “把绿色还给自然”的理念深深吸引了度假村,双方经过多次深入交流后,江苏同明提供了其特有的同明系列集成建筑解决方案——外形采用后现代主义风格,线条简洁明快,与周边原有的建筑融为一体,轻钢与薄壁型钢组合,自重轻,满足湖边水上的基础要求,产品工厂制作,现场安装,不影响正常营业,缩短了工期的同时又保护了环境。启东大自然度假村对其提出的解决方案赞不绝口,当即便确定了合作关系。
建筑师方案理念介绍
本建筑的设计本着“把绿色还给自然,将自然引入室内”的理念,考虑到与周边原有建筑的协调,建筑外形采用后现代主义的风格,线条简洁、明快,色块大胆和谐。建筑外墙板使用彩印钢板作面板的保温装饰复合板,分成二个色块,前厅部分采用黑锈板色,客厅部分外墙为棕木纹色,整个别墅群色调现代、时尚,与环境协调、融合,且保温效果极好,一年四季都犹如沉浸在春天的温暖中。
建筑内墙板以冷式调为主,采用多元材料组合。客厅、餐厅以白色为主,采用石膏板加涂料和墙纸,走道采用黑白双元色,使用彩印钢板作面板的装饰复合板,客房采用墙纸和装饰复合板组成,卫浴区间以大理石和彩印装饰复合板组合,做到室内简单大气又不失优雅,时尚,又显得宁静祥和,同时隔音效果优异,让你远离喧嚣,修身养性。
客厅和阳台之间采用大面积落地式玻璃幕墙,客房采用大面积飘窗,最大限度将室外湖景引入室内,营造出房在水中,人在景中,优雅的江南水乡风情。
结构师结构介绍
本项目由五幢独立别墅组成,独幢别墅为单层建筑,建筑面积294平方米,室内面积205平方米,每幢建筑由4个豪华客房及客厅、餐厅、开放式厨房和亲水阳台等8个单元组成。
别墅群建在湖面上,基础采用预制桩加现浇混凝土平台,主体结构为轻钢与薄壁冷弯型钢组合,建筑抗震性按9级烈度,抗风性按每秒85米风速设计。
主体结构构件主要由H型钢和C-Stud和U-Track 冷弯型钢组成,围护结构采用双层构件组合热桥阻断构造,采用双层OSB板为结构板,结构板之间填充玻璃保温棉。
建筑外墙板采用自行研发的保温装饰复合板,复合板的面板采用韩国进口的彩印钢板,用石墨聚苯板为芯材,具有良好的保温性能且达到B1级防火要求,复合板与结构板之间用单向呼吸纸作为防潮层。
客厅和阳台之间采用大面积落地式玻璃幕墙,客房采用大面积飘窗,门窗采用德国旭格系统,具有良好的密闭性能。客厅、餐厅采用石膏板加涂料和墙纸,走道采用彩印钢板作面板的装饰复合板,客房采用墙纸和装饰复合板组成,卫浴区间以大理石和彩印装饰复合板组合。
屋面采用彩印钢板加石墨聚苯芯材的夹芯板,室内吊顶采用石膏板,内置保温玻璃棉,屋顶构造具有良好保温与隔音性能。
室内地面除卫浴区间采用大理石外,其余为实木复合地板,阳台与走道为仿木地砖。
建筑内的主要配置:碳纤维发热地暖系统、VRV中央空调系统、史密斯中央热水系统、智能家居系统、中央新风系统。
项目过程
一、 建造前图片:
二、建造中——材料细节、现场施工
轻钢结构有三大系统:墙体、楼面和屋面系统。
1)别墅群建在度假村湖面上,基础采用预制桩加现浇混凝土平台。
2)主体结构为轻钢与薄壁冷弯型钢组合,建筑抗震性按9级烈度,抗风性按每秒85米风速设计,使用寿命50年以上。主体结构构件主要由H型钢和C-Stud和U-Track 冷弯型钢组成。
3)采用双层OSB板为结构板,结构板之间填充玻璃保温棉,经测试上述构造其保温、隔音性能数据明显由于传统构造。
4)整个屋面系统包括:钢桁架、屋面檩条、屋面瓦、天沟、落水管等各种专业配套方案,确保卓越的隔热、隔音及美观的效果。
5)墙面系统:
5.1建筑外墙板采用自行研发的保温装饰复合板,复合板的面板采用韩国进口的彩印钢板,其基板为镀铝锌冷轧钢板,表面采用氟碳涂层,具有自洁功能。本建筑外墙分成二个色块,前厅部分采用黑锈板色,客厅部分外墙为棕木纹色,复合板采用石墨聚苯板为芯材,具有良好的保温性能且达到B1级防火要求,复合板与结构板之间用单向呼吸纸作为防潮层。
5.2建筑内墙板为充分体现设计师的设计风格,以冷式调为主,采用多元材料组合。客厅、餐厅以白色为主,采用石膏板加涂料和墙纸,走道采用黑白双元色,使用彩印钢板作面板的装饰复合板,客房采用墙纸和装饰复合板组成,卫浴区间以大理石和彩印装饰复合板组合。
5.3客厅和阳台之间采用大面积落地式玻璃幕墙,客房采用大面积飘窗,最大限度将室外湖景引入室内,门窗采用德国旭格系统,具有良好的密闭性能。
5.4屋面采用彩印钢板加石墨聚苯芯材的夹芯板,室内吊顶采用石膏板,内置保温玻璃棉,屋顶构造具有良好保温与隔音性能。
6)室内地面除卫浴区间采用大理石外,其余为实木复合地板,阳台与走道为仿木地砖。
7)建筑内的主要配置:碳纤维发热地暖系统、VRV中央空调系统、史密斯中央热水系统、智能家居系统、中央新风系统。
8)水电卫浴设施
建成后实地照片
业主感受
此次项目交给江苏同明,真的是明确之举,对其抱有极大的信心,竣工后看到成果,果然没让我们失望。
首先其施工时间,从合同签订到竣工,没有超过3个月,真的比传统建筑要节省一半时间,不管是施工还是竣工后别墅都无异味,整套别墅内外装、家居用品的实际效果要比效果图还要好,其室内保温效果、隔音效果很好。因为现场直接安装,无切割,所以周围的环境没有受到任何污染,且施工噪音也没有。配置齐全,工程竣工即可入住。
从这套别墅,看得出江苏同明在用心去为我们服务,他们承诺的“把绿色还给自然”做到了,我们对他们的成果和服务态度,很满意!
使用者感受
这幢别墅别墅设备齐全入住得很舒服,很安静,保温和隔音效果极好,室内外装饰简洁、高端大气,房间内的飘窗、客厅和厨房大面积的落地窗把外面湖中景色印入眼帘,设计很巧妙。
集成生产商总结
本项目施工周期70天,其中设计及工厂制作35天,现场安装35天,本项目主要结构、围护结构、外墙板、内墙复合板等主要构件均在工厂制作,现场安装,除基础外,基本实现现场干式,装配式作业。
墙体材料和家居用品采用江苏同明特有的同明系列内外墙复合板和同明系列家居用品,项目竣工后,除了进行常规的建筑规范检测,还进行了保温、噪音、空气清洁度等多项指标的测试,结果完全达到设计标准,而且施工周期成本都在控制范围内,项目竣工一周后,即对外营业。业主和客人对建成项目非常满意,得到了一致好评。
我们以“把绿色还给自然”为理念,会继续努力,为客人提供更好的服务。